2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
36.5万円/㎡
前年比--
宮崎市
36.5万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン青葉東
宮崎県宮崎市吉村町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩20分
2012年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,985万円
32.5万円/㎡
1,316
1,762
2,208
2,654
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,208万円
28.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
オーヴィジョン青葉東
2,080万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 61.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,080万円 | 34.0万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | オーヴィジョン青葉東 宮崎市吉村町 | 宮崎駅20分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/26 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,250万円 | 31.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2026/06/05 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,800万円 | 36.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/07 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/21 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅17分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅16分 | 3,150万円 | 42.1万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 2,840万円 | 41.3万円 | 68.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/20 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 2,550万円 | 35.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/03 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,430万円 | 38.1万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 6階 / 18階建 | 北 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/23 | プレミスト橘公園通り 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/01 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/04 | オーシャン瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/25 | コアマンションリバーサイド橘公園通り 宮崎市松山一丁目 | 宮崎駅18分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県でデータなし、宮崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は宮崎市の平均と比較して6.8%割安です。